朝某某房地产开发有限公司与某某、朝某某建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审裁定书

辽宁省朝阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2023）辽13民终1355号 上诉人（原审被告）：朝***房地产开发有限公司，住所地朝阳市龙城区龙都街177-206号。 法定代表人：**，经理。 委托诉讼代理人：**，辽宁***师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：***，男，1990年1月20日出生，汉族，住葫芦岛市南票区。 委托诉讼代理人：***，辽宁睿理律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：朝***建筑工程有限公司，住所地朝阳市双塔区竹林路四段86-40号。 法定代表人：***，经理。 委托诉讼代理人：**，男，1942年11月16日出生，汉族，住朝阳市双塔区。 上诉人朝***房地产开发有限公司因与***、朝***建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服朝阳市龙城区人民法院（2022）辽1303民初596号民事判决，向本院提起上诉。本院于2023年4月17日受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理，本案已审理终结。 本院认为：被上诉人***与朝***房地产开发有限公司签订的施工协议约定了工程款付款方式：由被上诉人朝***建筑工程有限公司用房屋抵付***应得的20万元工程款。即被上诉人***和上诉人朝***房地产开发有限公司签订的施工协议系由被上诉人朝***建筑工程有限公司承担给付工程款义务的合同。在本案诉讼过程中，被上诉人朝***建筑工程有限公司提出其已经按照约定实际拨付给了被上诉人***价值为1,314,320元的四套房屋，该价款包含本案争议的工程款200,000元,现朝***建筑工程有限公司已不欠被上诉人***工程款。被上诉人***认可收到了上述抵顶工程款的房屋,但认为其与朝***建筑工程有限公司发生的实际工程款应为160余万元,案涉200,000元并不在抵账的四套房屋价款之内。因案涉的200，000元工程款与被上诉人***及被上诉人朝***建筑工程有限公司之间实际发生的工程款数额具有关联性,在未查清二者之间是否还存在债权债务关系的情况下，一审法院判决上诉人朝***房地产开发有限公司承担给付义务依据不足。 综上，本案一审认定事实不清，证据不足，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）**规定，裁定如下： 一、撤销朝阳市龙城区人民法院（2022）辽1303民初596号民事判决； 二、本案发回朝阳市龙城区人民法院重审。 二审案件受理费4,300元,上诉人朝***房地产开发有限公司已预交，予以退回。 审 判 长　　*** 审 判 员　　姜　锋 审 判 员　　*** 二〇二三年五月二十五日 书 记 员　　毕　雪 法官助理　　（代）