吉林延边天宇建筑装饰有限责任公司
某某、某某等房屋买卖合同纠纷民事一审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
吉林省延吉市人民法院
民 事 裁 定 书
（2021）吉2401民初1871号
原告：***，男，1962年7月26日出生，汉族，无职业，住址吉林省延吉市。
被告：***，女，1954年11月30日出生，汉族，无职业，住址吉林省延吉市。
委托诉讼代理人：**，男，1979年7月15日出生，汉族，无职业，住址吉林省延吉市。
被告：**，男，1979年7月15日出生，汉族，无职业，住址吉林省延吉市。
被告：赵巍，女，1976年7月30日出生，汉族，无职业，住址吉林省延吉市。
委托诉讼代理人：**，男，1979年7月15日出生，汉族，无职业，住址吉林省延吉市。
第三人：交通银行股份有限公司延边分行，统一社会信用代码：912224008263344969，住所地延吉市。
负责人：徐明，该公司负责人。
委托诉讼代理人：金珍玲，该公司职员。
委托诉讼代理人：元浩，该公司职员。
第三人：吉林延边天宇建筑装饰有限责任公司，住所地延吉市新兴街。
法定代表人：张春霞。
原告***诉被告***、**、赵巍，第三人交通银行股份有限公司延边分行（交通银行）、吉林延边天宇建筑装饰有限责任公司（天宇公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2021年2月5日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告***，被告***、赵巍的的委托诉讼代理人**、被告**，第三人交通银行的委托诉讼代理人金珍玲、元浩到庭参加诉讼。第三人天宇公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
***向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法确认《集资购房协议书》有效。2、判令被告协助办理产权证。3、诉讼费由被告承担。事实与理由:***与天宇公司，签订了《购房协议》，案涉房屋位于延吉市光明村光明4队，天宇公司***的丈夫赵文柱（现死亡），因施工合同拖欠工程款顶账，分别为2-2-301、2-2-401、3-2-101三套房屋，***购买的房屋为2-2-301，至今没有办理产权证构成违约，经查案涉房屋卖给***后，***及其丈夫赵文柱在交通银行抵押贷款，构成违约和欺诈。
本院经审查认为，***提供的天宇公司的证明中天宇公司将涉案房屋出售给单义华，***未能提供证据证明其与本案有直接利害关系。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》（法释〔2015〕5号）第二百零八条第三款之规定，裁定如下：
驳回原告***的起诉。
案件受理费1425元（原告已预交），退还原告***。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审 判 长 金英玉
人民陪审员 于翠秀
人民陪审员 安美花
二〇二一年六月十八日
书 记 员 李 萍
