年初，《京津冀国土空间规划（2021-2035年）》正式批复，这意味着京津冀协同发展进入全面实施的新阶段。

根据我们数据统计，2024年京津冀项目中标额超过1万亿，同比增长27.48%，是五大城市群中唯一增长的。

河北6511.92亿元（+22.67%）

北京3192.94亿元（+44.10%）

天津1721.15亿元（+19.67%）

北京正在把非首都功能的单位逐步迁出（比如部分企业总部、高校），重点工程比如央企总部加速搬到河北雄安新区。

国资委监管的98家央企中有65家总部位于北京，目前已有8家确认了向雄安新区疏解。

现在的雄安就像个"大工地+接收站"，一边热火朝天地搞建设，一边承接北京外迁的重要项目。

与此同时，北京城市副中心（通州）也将会承接一部分北京的非首都功能，和雄安新区就像鸟的两个翅膀，一起发力带动区域发展。

▶城市多点开花，错位互补

从城市维度看，2024年呈现"多点开花"格局：

增速领跑者：秦皇岛（+165.30%）、邢台（+101.23%）、邯郸（+87.08%）、张家口（+58.28%）在新能源领域表现突出；

韧性显现：衡水（+475.16%）、石家庄市（+47.11%）、沧州（+5.21%）凭借成本、政策、区位等优势承接北京的产业转移。

▶ 重大项目布局传递清晰信号

据我们测算，京津冀2025年重大项目年度投资合计约7696.07亿元，同比增长约3%，其中：

从我们拟建项目数据库来看，民生基建为主线，大型项目中水利、市政、城市更新项目居多。

新兴产业发力：张家口可再生能源示范区推进多个风光项目，保定大力建设氢能产业园。

重大水利项目：北拒马河项目加速建设，雄安新区友谊河建设项目。

交通一体化：推进雄安新区至大兴机场快线R1线、雄忻高铁、雄商高铁和石雄城际等项目。

我们认为，京津冀协同发展将拉动央企总部搬迁、产业园区建设潮、配套的交通物流基础设施和房建等建筑需求。

2025年京津冀的工程项目市场将会继续增长，尤其是河北增长最高，但城市仍会分化，能积极争取到产业转移的城市会获益更多