江苏省南京市工程建设项目

招标公告(资格预审)

标段编号: AJN161134-03SG

中国电信股份有限公司江苏分公司建设项目南京吉山数据中心新建机楼(吉山信息枢纽二期工程）已经立项部门批准建设（立项批文号：宁经管委发[2016]336号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：23000.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

一、江苏天园项目管理集团有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。

二、本招标工程概况：

1、标段名称：2#IDC机房、3#IDC机房工程

2、工程地点：江宁开发区宁丹路板瑕大道以北、联岛路以西、滨湖路以东。

3、工程类型：特大型工程

4、建设内容：房屋建筑工程;安装工程;

5、结构类型：框架结构

6、工期要求： ***

7、工程合同估算价：12000.00万元

8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;土石方工程;通风空调工程;建筑智能化工程;消防工程;基坑支护工程;

9、单位工程及招标范围说明：2#IDC机房、3#IDC机房基坑支护、土石方、土建、水电安装、消防（不含气灭）、通风、空调、智能化、室外附属工程（道路、给排水、综合管线）工程。

10、工程规模：建筑面积：43208.6 m2;建筑物层数：8 层;其中地上层数：8 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：44.1 m;其中地下室面积：782.5 m2;造价：12000 万元;单体最大建筑面积：21994.1 m2;幢数：2 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;土石方量：17718 m3;空调制冷量：1142.9 冷吨;建筑面积：43208.60 m2;基坑深度：5.5 m。

三、投标申请人资格条件：

1、投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程 *** (含)以上。

2、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程 *** (含)以上。

3、本次招标是否接受联合体投标：否

4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

5、根据苏建规字〔2016〕3号文件要求，参加资格审查的潜在投标人或投标人被纳入失信被执行人名单，且失信严重程度为严重的，其资格审查结果为不合格。

四、资格预审文件的获取：

1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。

五、资格审查办法：

1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。

2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（7）项目负责人必须满足下列条件之一：

a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；

b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 *** ，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；

c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

/

3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：

(1)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指： *** 以来，项目负责人承担过单项合同建筑面积3.4万平方米及以上或单项合同造价在8000万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房、住宅、公寓楼除外）。（项目负责人业绩必须是投标人承接的，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，缺一不可。时间以竣工验收时间为准，建筑面积以合同或竣工验收证明材料为准，如果两者不一致时，以建筑面积小的为准，金额以中标通知书为准，若中标通知书上无法体现金额，金额以合同金额为准，若两者不一致，以中标通知书上金额为准,提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；所有证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）。

4、确定潜在投标人方法：有限数量制

采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。

5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。

六、评标方法：

本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算与修正方式：方式三
评标基准价计算方法
   方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
   方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
   方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为 65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。
基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
5、投标报价的偏差率计算公式
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
   5.安全文明施工及环境保护措施；
   6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
   7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
   8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
   9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
   施工组织设计:10分。
8、其他评分因素
   信用评分：6分使用南京市住建委信用评定分值

七、其他：

1、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。
2、资格预审时，投标单位的法定代表人或其授权委托代理人携带本人身份证原件、所报本项目的注册建造师携带本人身份证原件按时到场参加资格预审，否则将不能通过资格预审。
3、投标单位授权委托代理人及所报本项目的注册建造师须持本人身份证原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
4、所报注册建造师必须提供社保机构出具的近6个月（2016年07月至2016年12月）投标申请人为其缴纳的养老保险金证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），否则将不能通过资格预审。加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人将养老保险证明材料原件扫描上传至资格审查文件中）；
5、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
6、本项目招标投标中对省法院确定的失信被执行人按照《关于在工程建设项目招标投标中对省法院确定的失信被执行人实施联动惩戒的通知》（苏建规字【2016】3号）文件规定执行。
7、本工程采用网上招投标，招标文件费用：300元/套。
8、有限数量制资格预审方法：
（1）资格预审排名细则如下：
1）财务状况（满分10分）：2015年度资产负债率：资产负债率≤50％，得10分；60％≥资产负债率＞50％，得7分；70%≥资产负债率＞60％，得4分；资产负债率＞70%，得0分。提供2015年经审计的财务报告（反映利润状况、资金流动状况及企业效益状况等），提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。需将证明材料原件扫描上传至资格预审申请文件中。
2）企业类似工程（满分15分）：企业自 *** 以来承担过单项合同面积在3.4万平方米及以上不足5万平方米或造价8000 *** 万元的房屋建筑工程 (工业厂房、住宅、公寓楼除外)得5分; 企业自 *** 以来承担过单项合同面积在5万平方米及以上不足7万平方米或造价10000 *** 万元的房屋建筑工程(工业厂房、住宅、公寓楼除外)得10分；企业自 *** 以来承担过单项合同面积在7万平方米及以上或造价12000万元及以上房屋建筑工程(工业厂房、住宅、公寓楼除外)得15分；最高得15分。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，缺一不可。时间以竣工验收时间为准，建筑面积以合同或竣工验收证明材料为准，如果两者不一致时，以建筑面积小的为准，金额以中标通知书为准，若中标通知书上无法体现金额，金额以合同金额为准，若两者不一致，以中标通知书上金额为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；所有证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）；
3）项目负责人类似工程（满分15分）：项目负责人自 *** 以来承担过单项合同面积在3.4万平方米及以上不足5万平方米或造价8000 *** 万元的房屋建筑工程 (工业厂房、住宅、公寓楼除外)得5分; 项目负责人自 *** 以来承担过单项合同面积在5万平方米及以上不足7万平方米或造价10000 *** 万元的房屋建筑工程(工业厂房、住宅、公寓楼除外)得10分；项目负责人自 *** 以来承担过单项合同面积在7万平方米及以上或造价12000万元及以上房屋建筑工程(工业厂房、住宅、公寓楼除外)得15分；最高得15分。（项目负责人类似业绩必须是投标人承接的工程。需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，缺一不可。时间以竣工验收时间为准，建筑面积以合同或竣工验收证明材料为准，如果两者不一致时，以建筑面积小的为准，金额以中标通知书为准，若中标通知书上无法体现金额，金额以合同金额为准，若两者不一致，以中标通知书上金额为准,提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；所有证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）；
4）信誉（满分10分）：企业 “重合同、守信用”称号的，得5分；企业有AAA证书的得5分；AA证书得3分；A证书得1分。（需将证明材料原件扫描上传至资格预审申请文件中）。
5）认证体系（满分15分）：企业通过质量管理体系认证（有效期内）的，得5分；企业通过环境管理体系认证（有效期内）的，得5分；企业通过职业健康安全管理体系认证（有效期内）的，得5分；（需将证明材料原件扫描上传至资格预审申请文件中）。
6）工程奖项（满分15分）：企业承担的工程获得省辖市级及以上建设行政主管部门评定“文明工地”或“标化工地”，获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：省级、省辖市级“文明工地” 或“标化工地”有效期2年，有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。时间以资格预审截止日期时间往前推算，省级得10分；省辖市级得 5分；（限报一个）项目负责人承担的工程获得省辖市级及以上建设行政主管部门评定“文明工地”或“标化工地”；获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：省级、省辖市级“文明工地” 或“标化工地”有效期2年，有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。时间以资格预审截止日期时间往前推算，省级得5分；省辖市级得3分；（限报一个）以上获奖工程提供获奖证书或获奖文件原件扫描件，如获奖证书或获奖文件中无法体现项目负责人，可以提供其他相关证明材料。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。（需将证明材料原件扫描上传至资格申请文件中）。
7）拟派项目负责人进行答辩(满分20分）：项目经理在答辩时系统陈述针对本项目实施的总体想法以及对人员、机械设备、质量、安全、文明施工措施，工期控制及操作规程、工法、施工规范等问题进行现场答辩，由评标委员会拟定题目2条，每题10分，拟定总分值20分。（采用暗标，答辩采用纸质书写，时间不超过30分钟）备注：每题评分分为五档，优：10分，良9分，中8分，差7分，无0分。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为该项得分。
（2）在资格预审打分分值相同时，按“项目经理现场答辩”得分较高者排名在前，当出现总分相同的投标企业并列第九时，则全部入围。

八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 *** 17时6分到 *** 17时6分为止

本公告为第 1 次发布公告

招标人：中国电信股份有限公司江苏分公司(盖章)

招标代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司(盖章)

招标人地址：南京市中央路260号

代理机构地址：南京市浦口大道1号新城总部大厦B座517室

招标人邮编：210000

代理机构邮编：210000

招标人传真：/

代理机构传真：02583286860

招标人联系人：王工

代理机构联系人：赵工

招标人联系电话：/

代理机构联系电话：02583286860

招标人电子邮箱：/

代理机构电子邮箱：tydl6688@126.com

（江宁分中心）南京吉山数据中心新建机楼(吉山信息枢纽二期工程）2#IDC机房、3#IDC机房工程